МОДУЛЬНЫЕ ДОМА
От идеи до финальной отделки 20 дней.
Бытовки. Каркасные и модульные дома.
Беседки. Хозблоки. Кровельные работы.
Модульные дома
ВИДЫ МОДУЛЬНЫХ ДОМОВ И ПЛЮСЫ ИХ СТРОИТЕЛЬСТВА
Модульный дом — это здание, которое собирается из заранее изготовленных на заводе элементов — модулей. Каждый модуль — полноценный строительный блок, в который уже могут быть встроены стены, окна, двери, коммуникации и даже внутренняя отделка. После доставки на участок модульные элементы соединяются в единую конструкцию.
Форматы модульных домов варьируются от компактных дач и гостевых домов до просторных загородных коттеджей и даже многоквартирных комплексов. Конструкция может включать один или несколько этажей, быть полностью автономной или подключённой к инженерным сетям.
Выделяют несколько видов, отличающихся по конструкции:
Каркасные — деревянный или металлический каркас, обшитый теплоизоляционными и отделочными материалами. Часто строят для загородных коттеджей и дач.
Блочно-модульные — собираются из готовых модулей — цельных блоков, которые полностью изготавливаются на производстве. В каждый блок может быть встроен санузел, кухня, окна и даже мебель.
Контейнерные — построены из переработанных морских контейнеров. Часто используют для временных сооружений, кафе, бань, кемпингов или дач.
Мини-дома — строения маленькой площади (обычно не более 50 м²) и компактной планировки. Могут быть стационарными или перемещаемыми, строиться полностью из деревянных или металлических конструкций.
Некоторые элементы конструкции модульного дома:
Каркас — чаще всего используется деревянный или металлический (ЛСТК) каркас.
Утепление — стены, пол и потолок утепляются материалами с высоким коэффициентом теплосопротивления (например, минеральной ватой, пенополиуретаном).
Обшивка — внутренняя обшивка — гипсокартон, OSB-плиты, внешняя — влагостойкие и морозостойкие материалы (например, фиброцементные плиты, металлический сайдинг).
Окна и двери — устанавливаются энергоэффективные окна с тройным или четверным стеклопакетом, двери — утеплённые и герметичные.
Коммуникации — внутри модулей прокладываются системы отопления, водоснабжения, вентиляции и электрики.
Плюсы
Быстрое строительство — модульный дом может быть готов за 2–4 недели, включая доставку и сборку.
Фиксированная стоимость — при заказе модульного дома цена фиксируется в договоре, заранее известно, сколько будет стоить весь проект — от производства до установки.
Минимум строительного мусора — поскольку основная часть работы происходит на заводе, на участке остаётся минимум отходов.
Возможность установки в любом месте — модульные дома можно доставить практически в любую точку, что особенно удобно для участков в горах, у моря или в труднодоступных районах.
Характеристики конструкции
Каркас — из профильной трубы, металлических стоек или клеёного бруса (выбор зависит от назначения, размеров дома, типа строительства).
Ограждающие конструкции — наружные и внутренние стены, потолок, пол, перекрытия. Каждый элемент многослойный: основа, утеплитель, пароизоляция, внутренняя обшивка.
Утеплитель — размещается в стенах, полу, крыше дома. Используются плиты базальтовой или минеральной ваты плотностью 50–100 кг/м³.
Инженерные каналы — в каждый модуль встраиваются каналы под электропроводку, водоснабжение, отопление, вентиляцию.
Кровельная система — формируется с уклоном не менее 3–5°, что исключает задержку воды и снега.
Этапы строительства и примерные цены
Строительство модульного дома включает несколько этапов:
Проектирование — создание индивидуального проекта или выбор стандартного решения.
Изготовление модулей — производство блоков на заводе с учётом всех инженерных систем.
Транспортировка — доставка готовых модулей на строительную площадку.
Сборка — установка блоков на подготовленный фундамент (можно использовать лёгкие сваи или мелкозаглублённый фундамент).
Подключение коммуникаций — подключение водоснабжения, канализации, электричества.
Финишная отделка — установка внутренней отделки и мебели.
Цена модульного дома варьируется в зависимости от используемых материалов, комплектации и сложности проекта.
Например:
Минимальная цена — от 2,2–2,5 миллионов рублей за 40–50 м² в базовой комплектации, без внутренней отделки и с упрощёнными инженерными системами.
С полноценным утеплением, электрикой, водоснабжением и хотя бы базовой отделкой — от 3,5 до 4,5 миллионов рублей за дом площадью около 60–70 м².
Варианты с панорамным остеклением, тёплыми полами, дополнительной террасой — 6–7 миллионов рублей.
КАК СДЕЛАТЬ У НАС ЗАКАЗ
3 простых шага
ЗВОНИТЕ:
Познакомимся,
проконсультируем и
согласуем встречу на
объекте или у нас в офисе
Или оставляйте заявку ниже
ОБСУДИМ ВАШУ ЗАДАЧУ.
НАМЕТИМ ПЛАН. СОСТАВИМ
СМЕТУ. ЗАКЛЮЧИМ ДОГОВОР.
Выедем на объект для
полного замера и
составления точной
сметы
ПРИСТУПАЕМ К СОТРУДНИЧЕСТВУ
По очередности работ начинаем
строительные работы
на вашем объекте или
в нашем сборочном цеху